Renovasi Rumah Anda dengan Cara yang Benar – Membayarnya!

Renovasi

** Renovasi Tepat Membuat Anda uang!

Renovasi rumah Anda dengan benar dapat benar-benar MEMBUAT Anda uang! Biaya konstruksi rumah baru melonjak, sehingga ada keuntungan finansial tertentu yang dapat dicapai dari renovasi dan rumah yang ada – dan, keuntungan ini lebih besar dari sebelumnya!

Pada dasarnya, renovasi menambah ekuitas dan oleh karena itu capital gain yang dapat ditangguhkan sampai rumah dijual. Selain itu, undang-undang perpajakan telah membuat pemodelan ulang menjadi lebih menarik bagi investor dengan membatasi penghapusan pajak yang diizinkan pada properti investasi baru. Triknya adalah tidak mengeluarkan uang terlalu banyak – tujuan Anda adalah menghabiskan satu dolar renovasi dan membangun lebih dari satu dolar dalam ekuitas tambahan di rumah Anda.

** Kesalahan Remodelling BIAYA BANYAK UANG!

Ketahui nilai rumah Anda di Renovasi Rumah Cibubur . Jika Anda berada di lingkungan tempat rumah seperti rumah Anda hanya menjual seharga $ 200.000, maka menghabiskan $ 50.000 dalam renovasi sangat tidak mungkin menghasilkan ROI positif pada proyek renovasi.

Memiliki penilaian independen jujur ​​yang baik dilakukan dari rumah Anda dan pilih hanya pada proyek-proyek yang akan meningkatkan nilai rumah Anda. Renovasi dapur dan kamar mandi dengan harga terjangkau bekerja dengan sangat baik. Untuk pekerjaan besar ini selalu gunakan profesional yang memenuhi syarat dalam renovasi. Di banyak negara bagian AS, hampir setiap orang dapat mengklaim dirinya sebagai kontraktor renovasi. Ini mungkin bukan orang yang Anda ingin merenovasi rumah Anda! ANDA ingin kontraktor dengan sejarah yang dapat diverifikasi dari proyek yang berhasil dan stabilitas keuangan.

INGATLAH INI: ANDA memikul kewajiban keuangan saat Anda menyewa kontraktor. Jadi, buat mereka membuktikan bahwa mereka memiliki reputasi. Tahukah Anda … Jika kontraktor renovasi melakukan pekerjaan di rumah Anda tetapi tidak membayar pemasoknya untuk bahan-bahan tersebut, pemasok tersebut dapat menempatkan hak gadai di rumah Anda.

** Lakukan Perbaikan Kosmetik!

Perbaikan renovasi ini termasuk interior dan eksterior, lukisan, trim baru, lantai baru, pembersihan area yang tidak sedap dipandang, lansekap, dan barang-barang lain yang merusak penampilan rumah. Kesan kebanyakan orang tentang rumah dibuat dalam 5 menit pertama, dan selalu terkait dengan bagaimana rumah terlihat dan terasa.

Ahli pemasaran rumah telah lama mengetahui kekuatan warna dan tekstur untuk mempengaruhi suasana hati dan persepsi masyarakat pembeli. Itu sebabnya begitu banyak produk polos yang dijual dalam kemasan mewah. Penggunaan cat yang tepat di rumah dapat, dalam 5 menit pertama, mempengaruhi pembeli potensial untuk membeli rumah Anda.

** Lukisan Sederhana Menghasilkan ROI Hebat!

Melukis rumah Anda di dalam dan luar adalah perbaikan kosmetik termurah dan paling produktif yang dapat Anda buat – warna … warna … warna …

Inilah yang dilakukan oleh pekerjaan cat baru dan mengapa:

  • Membuat rumah tampak bersih dan segar …
  • Menghilangkan bau “rumah tua” …
  • Meliputi tambalan dan ketidaksempurnaan di dinding …
  • Membuat ruangan tampak lebih besar dan lebih terang (jika warnanya tepat) …

Hindari kesalahan melukis ini:

  • Hanya pilih warna eksterior yang melengkapi lingkungan Anda dan rasa periode rumah …
  • Hindari warna interior yang terlalu liar atau cerah. Biarkan potongan aksen di rumah memberikan warna-warna cerah.

** Banding Banding – Anda harus mendapatkannya di pintu!

 

Lukisan Sederhana Menghasilkan ROI Hebat!
Seiring dengan lukisan eksterior yang bagus dari rumah Anda, tentu saja merapikan lansekapnya, tetapi buatlah perbaikan – bukan investasi!

Tidak ada daya tarik trotoar yang nyata tanpa halaman yang menarik. Banyak rumah tua ditumbuhi dedaunan besar yang mengaburkan rumah dan menghasilkan suasana gelap atau suram. Potong tanaman besar untuk mengekspos rumah Anda. Menambahkan beberapa aksen kecil tanaman di sekitar halaman bisa membuat halaman tampak “terawat”. Jika halaman Anda menderita pemeliharaan yang buruk atau tempat-tempat kosong, pertimbangkan taman batu atau dedaunan untuk menutupi area yang terkena dampak.

Apa pun yang Anda lakukan, jangan membelanjakan uang pada lansekap. Beberapa dolar lansekap bisa bermanfaat. Lansekap yang berlebihan tidak akan banyak meningkatkan nilai rumah Anda. Bahkan, itu dapat mengurangi nilai rumah jika pembeli merasakan jam yang dihabiskan di halaman untuk perawatan, memotong dan memangkas.

** Dapur dan Kamar Mandi Harus Menjual Rumah Anda!

Jadi cat dan lansekap membuat mereka di pintu – sekarang tutup kesepakatan dengan dapur dan kamar mandi. Renovasi dapur kecil bisa sangat hemat biaya dan hanya memerlukan penutup lantai baru dan pengecatan kabinet. Tetapi, perbaikan besar-besaran dapur dapat menghasilkan pengembalian investasi yang lebih besar daripada perbaikan kecil di wajah. Idenya adalah untuk menghasilkan lebih banyak ruang, kebersihan, kecerahan, kebaruan. Bahkan peralatan murah baru membantu menghasilkan apa yang Anda cari.

Tren terbaru menuju mandi mewah dan luas. Rumah dua kamar mandi telah menjadi standar. Menambahkan mandi kedua ke rumah mungkin tidak mengembalikan nilai penuhnya, tetapi menghilangkan hambatan besar dalam menjual rumah. Karena tingginya biaya untuk merobohkan perlengkapan lama dan memasang yang baru, pertimbangkan untuk melakukan beberapa pekerjaan sendiri. Dekorasi berselera tinggi dan pilihan perlengkapan yang bijaksana akan dengan cepat menambah nilai umum rumah Anda tanpa harus mengeluarkan banyak uang. Memperkirakan proyek renovasi dapat menjadi tantangan nyata, karena banyak perbaikan yang diperlukan mungkin tersembunyi di balik dinding dan penutup lantai.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *